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O-4

ロジスクエア大阪交野

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所在地 大阪府交野市大阪府交野市星田北四丁目27番1号(住居表示)
アクセス 第二京阪道路「交野南」IC約0.8km
建物構造 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき4階建
鑑定NOI利回り 4.4%
取得価格 22,370百万円
鑑定評価額 22,600百万円
延床面積 76,393.17 m²
賃貸可能面積 71,018.95 m²
テナント 非開示
賃貸借形態 定期建物賃貸借
賃貸借期間 非開示
竣工年月 2021年1月

物件特性

■大阪府交野市の西部、大阪府と京都府のほぼ中間に位置する大阪内陸の物流適地の一つに所在。第二京阪道路「交野南」ICより約0.8㎞、「寝屋川北」ICより約2㎞に位置し、幹線道路へのアクセスにも優れており、大阪市内への配送はもとより近畿自動車道、中国自動車道、阪神高速道路の利用により関西エリアの広域をカバーする物流拠点立地として優位。
■2024年には新名神高速道路「高槻」JCT-「八幡京田辺」JCT間が開通予定であり、さらなる利便性の向上を期待。
■JR学研都市線の快速停車駅である「星田」駅より約1㎞(徒歩約13分)、京阪交野線の「河内森」駅より約1.5㎞と複数鉄道路線駅から徒歩圏内、またバス利用の場合「星田北五丁目」バス停から徒歩2分の距離にあるため、雇用確保においても優位。
■1~4階を通じ将来的に垂直搬送機や荷物用エレベーター、事務室、倉庫内の空調機の増設を可能とする構造で、将来ニーズにも一定の対応ができる仕様。柱スパンを12mとすることで大型トラックの1スパン3台接車が可能。

関連プレスリリース

2021年9月2日
国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせPDF(PDF:1.1MB)

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