ポートフォリオ詳細
O-3
ロジスクエア神戸西
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区見津が丘三丁目10番地４ |
|---|---|
| アクセス | 神戸淡路鳴門自動車道・山陽自動車道「神戸西」IC約1.6km |
| 建物構造 | 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
| 鑑定NOI利回り | 4.7％ |
| 取得価格 | 3,479百万円 |
| 鑑定評価額 | 3,620百万円 |
| 延床面積 | 16,006.20 m² |
| 賃貸可能面積 | 16,023.00 m² |
| テナント | 非開示 |
| 賃貸借形態 | 定期建物賃貸借 |
| 賃貸借期間 | 非開示 |
| 竣工年月 | 2020年4月 |
物件特性
■神戸淡路鳴門自動車道・山陽自動車道「神戸西」ICより約1.6kmに位置。「神戸複合産業団地（神戸テクノ・ロジスティックパーク）」に立地し、周辺は倉庫・工場が多く24時間稼働が可能。
■神戸淡路鳴門自動車道から阪神高速道路を経由しての三宮や大阪中心部へのアクセスはもとより、京都方面へは山陽自動車道から2018年に開通した新名神高速道路（神戸ジャンクション～高槻ジャンクション間）ルートと、従来の中国自動車道・名神高速道路ルートの２ルートから選べるようになり利便性が向上したことにより、神戸市、大阪市、京都市の関西主要都市のみならず、岡山県、徳島県も含めた広域物流拠点立地として優れています。
■本物件が所在する神戸市西区は神戸市の中でも最大の人口数を擁する行政区であり、最寄駅の神戸電鉄粟生線の「木津」駅より約750ｍと徒歩圏内にあるため、雇用確保においても優位。
関連プレスリリース
- 2021年1月4日
- 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせPDF（PDF:1.2MB）