CREロジスティクスファンド投資法人

証券コード:3487

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ポートフォリオ詳細

M-6

ロジスクエア守谷

  • ロジスクエア守谷1
  • ロジスクエア守谷2
  • ロジスクエア守谷3
所在地 茨城県守谷市松並青葉二丁目8番地2 他
アクセス 常磐自動車道「谷和原」I.C.約2km
建物構造 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建
鑑定NOI利回り 5.1%
取得価格 6,157百万円
鑑定評価額 6,620百万円
延床面積 32,904.90 m²
賃貸可能面積 32,974.44 m²
テナント 株式会社リクサス、サイバーステップ株式会社
賃貸借形態 定期建物賃貸借
賃貸借期間 5年2か月間 他
竣工年月 2017年4月

物件特性

■つくばエクスプレス「守谷」駅、関東鉄道常総線「新守谷」駅から徒歩圏内であり、守谷市松並土地区画整理事業地区内(ビスタシティ守谷)に所在しており、労働力確保の面で高い優位性。
■守谷市は2015年の国勢調査では、人口増加率(2010年~2015年)が茨城県内で第3位であり、成長率が高い都市。
■住宅エリアと完全に分離したトラック車両の動線により、住宅地からの交通と大きく接することがなく国道294号線へのアクセスが可能。

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