CREロジスティクスファンド投資法人

証券コード:3487

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ポートフォリオ詳細

M-5

ロジスクエア新座

  • ロジスクエア新座1
  • ロジスクエア新座2
  • ロジスクエア新座3
  • ロジスクエア新座4
所在地 埼玉県新座市中野一丁目13番20号
アクセス 関越自動車道「所沢」I.C.約2km
建物構造 鉄筋コンクリート・鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき4階建
鑑定NOI利回り 4.9%
取得価格 6,960百万円
鑑定評価額 7,200百万円
延床面積 25,355.82 m²
賃貸可能面積 25,355.82 m²
テナント 株式会社ビルディング・ブックセンター
賃貸借形態 定期建物賃貸借
賃貸借期間 4年
竣工年月 2017年3月

物件特性

■本物件が所在するエリアは、都心部へのアクセスにも優れ、物流拠点立地としての需要があり、県内でも有数の物流プライムエリア。
■JR貨物の新座貨物ターミナル駅が周辺に立地しており、鉄道貨物輸送においても立地的なメリットがある。
■耐火性能を有し、- 1 0 ℃ までの保冷間仕切り壁として有効な耐火断熱パネルの設置により冷蔵冷凍設備導入時や冷暖房設備設置時のコスト圧縮や熱負荷低減に大きく寄与。

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